Tras el reciente recorte de los tipos de interés de la Reserva Federal el 18 de septiembre, el mercado inmobiliario estadounidense parece preparado para una mayor actividad. Como informó Jeffrey Quiggle para TheStreet, con las tasas hipotecarias para préstamos fijos a 30 años rondando el 6% y potencialmente cayendo aún más, los expertos esperan un repunte en la actividad de compra y refinanciación de viviendas. Sin embargo, el gurú de las finanzas personales Dave Ramsey ha advertido contra la toma de riesgos innecesarios en este mercado cambiante. Ramsey, en su consejo publicado por TheStreet, sugiere que refinanciar una casa podría ser una medida inteligente para los propietarios a largo plazo. Al cambiar de una hipoteca a 30 años a un préstamo a 15 años, los propietarios pueden liquidar su hipoteca más rápido y evitar años de intereses adicionales. Sin embargo, Ramsey advierte contra un enfoque más especulativo que algunos podrían estar considerando: cambiar casas para financiar la compra de una nueva. En una carta compartida por TheStreet, Ramsey respondió a un hombre que le preguntó si debería comprar y remodelar una casa en un estado diferente para generar fondos adicionales. Ramsey rápidamente descartó esta idea, señalando que un cambio de casa exitoso requiere una supervisión constante. Como dijo a TheStreet, gestionar un proyecto de este tipo de forma remota sería aún más difícil, ya que los profesionales que buscan propiedades a menudo revisan numerosas propiedades antes de encontrar una buena oferta. Ramsey dejó claro en su respuesta que cambiar una casa ya es un desafío en el área local, e intentarlo desde cientos de kilómetros de distancia sería aún más complicado. En cambio, Ramsey aconsejó al lector que siguiera presupuestando, ahorrando agresivamente e incluso considerara realizar trabajo adicional para crear un fondo para el pago inicial de manera más confiable. Ramsey reforzó su creencia de larga data en la paciencia y la disciplina financiera, advirtiendo que los atajos como la inversión remota de propiedades pueden generar más dolores de cabeza que recompensas. Para quienes desean comprar una casa, Ramsey aboga por ahorrar de manera constante y evitar estrategias de alto riesgo. Imagen destacada a través de YouTube
