Publi


Un refrán común en la industria de la cadena de bloques es que los reguladores no brindan pautas claras o marcos regulatorios útiles para los activos digitales. John Belitsky, cofundador de real estate DAO Balcony DAO, no está de acuerdo. “Existen regulaciones para hacer esto”, dijo Belitsky a Decrypt en Chainlink SmartCon. “Existen ofertas de colocación privada, existen ofertas de Regulación D y CF. Usted sigue los protocolos ya establecidos para usted y puede liberar estos tokens de manera compatible”. Una DAO, u organización autónoma descentralizada, es una estructura organizativa donde el control es dispersos en lugar de jerárquicos. Los DAO usan contratos inteligentes en una cadena de bloques, y los participantes usan tokens de gobernanza para votar sobre las acciones propuestas. DAO en el sentido tradicional”, señala Belitsky. “Una organización autónoma descentralizada tradicional no puede existir con valores regulados”. Belitsky señaló la naturaleza anónima de las DAO, donde los miembros no están obligados a revelar su identidad para tener voz en la organización. Eso es imposible bajo la ley existente. “Odio hacer estallar la burbuja de todos, pero los bienes raíces son una clase de activos centralizados”, dice Belitsky. “Vive en un solo lugar. Nunca será descentralizado”. Según la Comisión de Bolsa y Valores, cualquier oferta o venta de un valor debe registrarse en la SEC. El Reglamento D proporciona varias exenciones de los requisitos de registro, lo que permite que algunas empresas ofrezcan y vendan sus valores sin tener que registrar la oferta con la agencia. El Reglamento CF cubre el crowdfunding y requiere que todas las transacciones se realicen en línea a través de un intermediario registrado en la SEC. CF también requiere la divulgación de información en presentaciones ante la SEC, los inversionistas y el intermediario que facilita la oferta. A una empresa se le permite recaudar una cantidad total máxima de $ 5 millones a través de ofertas de crowdfunding anualmente. A pesar del componente centralizado, Belitsky dice que el modelo DAO todavía se puede aplicar a las propiedades. “Hay dos lugares para que existan DAO en bienes raíces”, dice. explica. “El primero está en el nivel de activos y el segundo es la comunidad”. Por ejemplo, dice Belitsky, si un grupo compra un edificio, ese edificio ahora es un vehículo de propósito especial (SPV), convirtiéndose efectivamente en un DAO. Los vehículos de propósito especial se utilizan para comprar y alquilar propiedades en bienes raíces e inversiones inmobiliarias. Belitsky explica que estos SPV DAO podrían luego votar decisiones como la frecuencia con la que se distribuye el rendimiento o si el DAO reposicionará el activo como un hotel. Belitsky se resistió a la decisión directa. comparación de lo que Balcony DAO le está haciendo a una cooperativa, diciendo que una cooperativa es una corporación, y los inversores pueden tener acciones, pero no se aferran a los bienes raíces en sí. “Tal vez la SEC odia las criptomonedas, pero no odian las ofertas de colocación privada”, dijo. “Nos lo dieron”. no hay reglas claras para la pereza y no querer gastar el dinero o tomarse el tiempo para seguir las reglas. “No quieren pasar por los aros y no quieren esperar”, dijo.

Manténgase al tanto de las noticias criptográficas, obtenga actualizaciones diarias en su bandeja de entrada.

DEJA UNA RESPUESTA

Por favor ingrese su comentario!
Por favor ingrese su nombre aquí

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.